Sítio de 3 hectares com prédio comercial, galpão campeiro e excelente localização

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5805

VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, lazer e potencial comercial em uma única propriedade.


São 3 hectares escriturados, localizados em área de esquina, proporcionando fácil acesso, excelente visibilidade e inúmeras possibilidades de utilização.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é o prédio comercial com aproximadamente 140 m², ideal para comércio, agropecuária, depósito, oficina, loja ou diversos outros empreendimentos, agregando excelente potencial de renda e valorização.


A propriedade conta ainda com uma casa de aproximadamente 80 m², composta por dois dormitórios, oferecendo conforto e praticidade para moradia.


Para os momentos de lazer, o sítio dispõe de um autêntico galpão campeiro com fogão, perfeito para reunir a família e os amigos e desfrutar do melhor da vida no campo.

O terreno possui ampla área de campo, ideal para criação de animais, cultivo ou outras atividades rurais, além de uma bela área de mata nativa, limpa por baixo, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas, descanso e contato com a natureza.


Com documentação em dia e escritura, esta é uma propriedade diferenciada, que reúne infraestrutura, excelente localização e grande potencial para investimento, moradia ou atividade comercial.

Uma oportunidade rara para quem procura um sítio completo, com múltiplas possibilidades de aproveitamento.


Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.


LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.


HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900
- Plantão e atendimento em geral.

TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.


INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO!


Velleda Imóveis RS, sua imobiliária!

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