Excelente sítio em Águas Claras com lazer completo e próximo do asfalto

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5725

VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente sítio à venda em Águas Claras, Viamão, localizado em região tranquila, com fácil acesso e a apenas aproximadamente 1,5 km do asfalto, ideal tanto para moradia quanto para lazer.

O imóvel conta com uma charmosa casa em estilo rústico, muito bem distribuída e acolhedora, composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com churrasqueira e fogão a lenha gourmet, criando um ambiente perfeito para convivência e momentos especiais. Possui ainda garagem coberta para um veículo.

A área externa oferece estrutura completa de lazer, com piscina em pleno funcionamento e deck, ateliê independente com um dormitório e área de serviço, além de um amplo salão de festas equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, ideal para confraternizações. Conta também com casa de lenhas, agregando praticidade ao dia a dia.

O terreno é lindo, escriturado, muito bem cuidado, com paisagismo, diversas árvores frutíferas e horta formada, proporcionando um verdadeiro clima de sítio, com conforto, privacidade e contato direto com a natureza.

O imóvel está próximo de escola, mercado, agropecuária, ponto de ônibus e demais comércios da região, unindo tranquilidade e praticidade. Possui excelente sinal de telefonia e internet por fibra óptica, atendendo perfeitamente às necessidades atuais.

Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, bem localizado, pronto para uso e com ótima infraestrutura em Águas Claras.

Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.

LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral.

TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.

INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO!

Velleda Imóveis RS, sua imobiliária!

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