Um refúgio completo com vista, natureza e estrutura impecável para morar ou investir

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5626


Velleda Imóveis, CRECI-RS 17532, apresenta uma propriedade rara e encantadora, localizada ao lado do Vila Ventura EcoResort, com acesso por rodovia pavimentada e a apenas 25 km de Porto Alegre, próximo ao Centro de Viamão.

Com 15.000 m² de terreno, essa área privilegiada reúne segurança, tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, em uma das regiões mais valorizadas da zona rural de Viamão.

A residência principal, com cerca de 400 m² construídos, foi projetada em dois pisos e combina charme, funcionalidade e conforto. No andar térreo, você encontra salas de estar e jantar, uma cozinha estilo americano, banheiro social e uma suíte térrea com ar-condicionado.

No piso superior, o destaque vai para o quarto de casal com closet, dois quartos de solteiro, um lavabo e uma ampla sala em mezanino, perfeita para convívio familiar ou leitura. Os assoalhos e escada são em madeira de grápia tratada, agregando beleza e durabilidade ao acabamento.

Na parte externa, a casa é cercada por varanda com vista panorâmica para os jardins e o pôr do sol, criando um ambiente acolhedor em total sintonia com a natureza. Há garagem coberta para até 4 veículos, salão de festas com banheiro e galpão novo, além de forno de barro, ideal para encontros com amigos e família.

Outro diferencial importante é a presença de uma residência auxiliar de aproximadamente 35 m², com quarto, sala, cozinha e banheiro, perfeita para acolher com conforto um casal de funcionários ou receber visitas com privacidade.

A propriedade conta ainda com piscina, horta orgânica consolidada, galinheiro, cocheira para cavalo, aquecimento central de água, mata nativa preservada e uma impressionante variedade de frutíferas - mais de 40 espécies diferentes, além de belas plantas ornamentais (como Jasmins, Camélias, Azaléias, Boungavilles, Orquídeas e etc) que completam esse ambiente encantador.

Um imóvel completo, perfeito para moradia, refúgio de fim de semana ou investimento em turismo rural, eventos ou locação de temporada.

Agende uma visita com a equipe da Velleda Imóveis e encante-se com cada detalhe. Não fornecemos endereço por telefone.

ESCRITÓRIO: Rodovia Tapir Rocha nº 18886, RS 040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

ATENDIMENTO: Segunda a sexta: das 09h às 12h e das 14h às 18h.
Sábados: das 09h às 12h. Após esse horário e aos domingos: plantão via WhatsApp.

CONTATOS:
WhatsApp (51) 9 9379.7900
Telefone comercial (51) 3492.1924 (somente em horário comercial)

Com Velleda Imóveis, sua imobiliária de confiança!

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