Sítio de alto padrão com salão de festas em pedra e piscina

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5445

A VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta um sítio verdadeiramente diferenciado, ideal para quem busca um refúgio completo, com conforto, privacidade e excelente padrão construtivo. Com área total de aproximadamente 3.500 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre natureza, sofisticação e funcionalidade, criando um ambiente único para moradia ou lazer.

CASA PRINCIPAL EM ALVENARIA COM PÉ-DIREITO DE APROXIMADAMENTE 4 METROS, proporcionando amplitude, elegância e excelente iluminação natural. O imóvel conta com AMPLA SALA DE ESTAR INTEGRADA À COZINHA GOURMET, equipada com ILHA CENTRAL E COOKTOP, além de BAR SOFISTICADO e LAVABO ELEGANTE. Possui ESCADARIA DE ACESSO AO MEZANINO, agregando charme e sensação de espaço. São TRÊS DORMITÓRIOS AMPLOS, sendo uma SUÍTE MASTER COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM, além de BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO FUNCIONAL, DEPÓSITO PARA FERRAMENTAS e GARAGEM COBERTA PARA ATÉ TRÊS VEÍCULOS.

Na área externa, o imóvel oferece estrutura completa de lazer e convivência. Destaque para a PISCINA COM DECK EM PEDRA, integrada a um ambiente harmonioso e muito bem cuidado. O terreno é TOTALMENTE ARBORIZADO, com DIVERSAS ÁRVORES FRUTÍFERAS, HORTA FORMADA e UMA AGRADÁVEL ÁREA DE MATA NATIVA, proporcionando contato direto com a natureza.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é o SALÃO DE FESTAS EM PEDRA, COM ESTILO INDUSTRIAL E CHURRASQUEIRA, criando um espaço marcante e ideal para confraternizações. O sítio conta ainda com GALPÃO COM CHURRASQUEIRA E LAVABO, ampliando as possibilidades de uso e lazer.

A propriedade dispõe de POÇO ARTESIANO COM ÁGUA DE EXCELENTE QUALIDADE, SISTEMA ELÉTRICO 100% REVISADO, além de SINAL DE TELEFONE E INTERNET POR FIBRA ÓPTICA, garantindo conforto e conectividade no dia a dia.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, em REGIÃO EXTREMAMENTE TRANQUILA E SEGURA, no FINAL DE UMA RUA SEM SAÍDA, oferecendo privacidade absoluta. Ao mesmo tempo, está PRÓXIMO DE MERCADO E AGROFERRAGEM e a APROXIMADAMENTE 4 KM DO ASFALTO DA RS040, unindo sossego e praticidade.

Um sítio COMPLETO, DIFERENCIADO e PRONTO PARA MORAR, ideal para quem valoriza QUALIDADE DE VIDA, CONFORTO e NATUREZA EM PERFEITA HARMONIA.

Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.

LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral.
TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.

INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO!

Velleda Imóveis RS, sua imobiliária!

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